شرایط دریافت وام مسکن ، برای دریافت وام خرید مسکن چه اقداماتی باید انجام داد؟ - وبلاگ فروشندگان

به گزارش وبلاگ فروشندگان، خانه دار شدن یکی از بزرگ ترین دغدغه های مالی خانوارهای ایران در حال حاضر است. البته با توجه به قیمت مسکن در شرایط مالی ایران می توان گفت خرید یک سرپناه آنچنان در دسترس نیست.

به گزارش وبلاگ فروشندگان، خانه دار شدن یکی از بزرگ ترین دغدغه های مالی خانوارهای ایران در حال حاضر است. البته با توجه به قیمت مسکن در شرایط مالی ایران می توان گفت خرید یک سرپناه آنچنان در دسترس نیست. زیرا تورم بالا و رشد شدید قیمت مسکن در سال های گذشته و کاهش قدرت خرید مردم، عملا خانوارهای میانه و ضعیف جامعه را از خانه دار شدن بازمی دارد.

با این حال شرایطی وجود دارد که خانوارها شاید بتوانند به وسیله آن یک واحد مسکونی را تحت مالکیت خود درآورند. برای این کار می توان به وام های مسکن اشاره نمود. وام های مسکن انواع مختلفی دارند و شامل وام مسکن روستایی، شهری و مجردها می شوند. حتی وام مخصوص فرزند آوری نیز وجود دارد.

اولین قدم برای دریافت وام خرید مسکن در دست داشتن اوراق حق تقدم یا کارت حسابی است که فرد در آن سپرده گذاری نموده است. افراد باید اصل و کپی مبایعه نامه را همراه با اصل و کپی صفحات سند ملکی که قصد خرید آن را دارند، به همراه داشته باشند. علاوه بر مدارک هویتی خریدار، وام گیرنده باید اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی فروشنده را برای دریافت وام به بانک ارائه دهد. درنهایت با افتتاح یک حساب قرض الحسنه به نام خریدار، وام گیرنده می تواند مبلغ وام تصویب شده را از بانک دریافت کند.

افرادی که تمایل دارند وام مسکن دریافت نمایند، به 2 دسته تقسیم می شوند: دسته اول کسانی هستند که برای بار اول می خواهند از وام مسکن استفاده نمایند و دسته دوم کسانی هستند که قبلا از وام خرید مسکن استفاده نموده اند. کسانی که برای بار اول می خواهند از وام مسکن استفاده نمایند می توانند در بانک مسکن سپرده گذاری نمایند و بعد از زمان مشخصی که سپرده آنان به حد نصاب رسید، وام خرید مسکن را دریافت نمایند.

اما گروه دیگری از افراد وجود دارند که به هر دلیلی قبلا وام مسکن دریافت نموده اند. این افراد نمی توانند به وسیله سپرده گذاری اقدام به دریافت وام خرید مسکن نمایند. زیرا سپرده گذاری در بانک مسکن فقط مختص وام اولی هاست. بنابراین این افراد برای دریافت وام خرید مسکن باید به وسیله خرید اوراق تسه یا تملی اقدام نمایند.